売戸建住宅 伊豆の国市 奈古谷 2階建 4LDK

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価格 600万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 熱海駅 徒歩14000ｍ
所在地 静岡県伊豆の国市奈古谷
築年月 1993年4月(築31年8ヶ月) 建物面積 97.71㎡ 土地面積 公簿 253.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積９７．７１㎡の４ＬＤＫ居室空間、別荘に永住にも最適です。

    アピールポイント

    陽の光の移ろいを感じられる２面採光、更に適度な距離感があって息苦しさを感じない隣接建物と２ｍ以上離れた住戸だから、建物もゆとりある佇まいです。また広々とした延床面積９７．７１㎡の居室空間が魅力的です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 熱海駅 徒歩14000ｍ
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 函南駅 徒歩9000ｍ
    所在地 静岡県伊豆の国市奈古谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 管理費：66,000円/年、　水道基本料金：26,400円/年 その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：14.88㎡
    主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･7.5･4.5　LDK 14） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 公簿 253.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年4月(築31年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.5m 公道
    建ぺい率 30% 容積率 60%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983781621 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産創研(株)

    交通：
    東海道本線／函南
    住所：
    静岡県伊豆の国市奈古谷２２１３－３２２　
    TEL：
    055-944-2973
    FAX：
    055-944-2973
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４５２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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